北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準

　　                             北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準

                      1、總則  

                 　　1．0．1為規(guī)范家庭居室裝飾市場,，提高家庭居室裝飾工程質(zhì)量,，維護消費者權(quán)益，制訂本標準,。  

                 　　1．0．2本標準適用于一般家庭居室室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗收,。  

                 　　家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收宜分階段進行，隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收,，再進行面層和竣工驗收,。  

                 　　考慮一般住戶對工程規(guī)范了解較少，缺少檢測工具,，標準以定性,、目測、文字說明為主,，便于住戶掌握,，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收提供依據(jù)。

                 　　1．0．3家庭居室裝飾的設(shè)計和施工除應(yīng)符合本標準外,，尚應(yīng)符合國家,、行業(yè)和地方的有關(guān)安全、防火,、環(huán)保,、建筑、電氣,、給排水等現(xiàn)行標準,、規(guī)范的規(guī)定。

                 　　1．0．4承攬家庭居室裝飾的設(shè)計,、施工單位,，應(yīng)具備資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗,，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝,。

                 　　1．0．5家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu):  

                 1,、不得在承重墻,、抗震墻上開洞；2,、不得任意擴大原有門窗洞口,；3、不得任意增加樓面荷載,；4,、不得任意填充,、加厚陽臺地面；5,、不得任意鑿剔樓,、頂板；6,、不得拆除挑陽臺上的窗下墻。

                 　　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾工程,，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位書面同意,，并由設(shè)計單位提出設(shè)計方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線,、供暖設(shè)施及燃氣設(shè)施等,，必須取得管房部門的書面同意。

                 　　1．0．6家庭居室裝飾所用的主要材料及設(shè)備,，應(yīng)按設(shè)計文件和合同規(guī)定選用,，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標準的規(guī)定。  

                 　　2,、衛(wèi)生器具及管道安裝  

                 　　2．0．1衛(wèi)生器具品種,、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和合同的規(guī)定,，管材,、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標準,。  

                 　　2．0．2管道安裝應(yīng)橫平豎直,、鋪設(shè)牢固，坡度符合要求,，閥門,、龍頭安裝平正，使用靈活方便,，明管刷防銹涂料,，暗管刷防腐漆。2．0．3給水管道與附件,、器具連接嚴密,，經(jīng)通水試驗無滲漏。

             　　2．0．4排水管道應(yīng)暢通,，無倒坡,、無堵塞、無滲漏,，地漏表面應(yīng)略低于地面,。  

                 　　2．0．5衛(wèi)生器具安裝位置正確,，器具上沿要水平，端正牢固,，外表光潔無損傷,。  

                 　　3、電氣工程  

                 　　3．0．1電氣產(chǎn)品,、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標準的合格產(chǎn)品,，電線、電纜,、開關(guān),、插座尚應(yīng)具有國家電工產(chǎn)品安全認證書。3．0．2電氣布線宜采用暗管敷設(shè),，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié),，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米,，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線,，嚴禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。3．0．3燈頭做法,、開關(guān)接線位置正確,，廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè),，不得與工作零線混同,，接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻不得低于0．5MΩ,。面向電源插座時應(yīng)符合“左零右相,，接地在上”的要求。

                 　　3．0．4開關(guān),、插座安裝牢固,，位置正確,，蓋板端正,，表面清潔，緊貼墻面,，四周無空隙,，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致,。  

                 　　3．0．5電氣工程施工完成后，應(yīng)進行必要的檢查和試驗,，如漏電開關(guān)的動作,，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮,、開關(guān)試控制等,，檢驗合格后方能使用,。

                 　　3．0．6工程竣工時應(yīng)向用戶提供電氣竣工簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向,。  

                 　　4,、吊頂工程  

                 　　4．0．1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格,、顏色以及基層構(gòu)造,、固定方法應(yīng)按設(shè)計要求，并符合現(xiàn)行標準,。  

                 　　4．0．2吊頂龍骨不得扭曲,、變形，木質(zhì)吊頂應(yīng)進行防火處理,，吊頂位置正確，吊桿順直,，龍骨安裝牢固可靠,，四周平順。  

                 　　4．0．3輕型燈具可吊在主龍骨上,，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,，應(yīng)另設(shè)吊鉤與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)。  

             　　4．0．4吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,，表面應(yīng)平整,，不得有污染、折裂,、缺棱,、掉角、錘傷,、釘眼等缺陷,，接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直,、無翹曲,，罩面板與墻面、窗簾盒,、燈具等交接處應(yīng)嚴密,。4．0．5粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏,、透,、翹現(xiàn)象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,，釘頭應(yīng)涂防銹漆,。

                 　　5,、門窗、封陽臺工程  

                 　　5．0．1門窗的品種,、規(guī)格,、顏色、開啟方向,、組合形式,、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行標準要求。5．0．2門窗選用的材質(zhì)及附件均應(yīng)符合現(xiàn)行標準,，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件,，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔,，嚴禁直接錘擊釘入,。

                 　　5．0．3門窗安裝必須牢固，橫平豎直,，外觀無變形,、開焊、斷裂現(xiàn)象,。鋁合金門窗框不得直接埋入墻體,，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應(yīng)按要求嵌填飽滿，縫隙外槽口用密封膠封嚴,，表面平整光滑,。5．0．4門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象,。配件齊全,，安裝牢固、位置正確,。5．0．5門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,，無劃痕、碰傷,、銹蝕,。涂膜大面平整光滑、厚度均勻,、無氣孔,。

                 　　6、細木制品工程  

                 　　6．0．1細木制品（窗簾盒,、暖氣罩,、木護墻、木隔斷、包門及門套,、窗套,、踢腳板、花飾,、裝飾線）和固定家具的龍骨,、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12％,，其外表用料,，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫,。6．0．2細木制品與基層必須鑲釘牢固,，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固,，不得出現(xiàn)起層,、起鼓現(xiàn)象。6．0．3窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固,，表面平整,、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長度要一致,，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致,。6．0．4木護墻表面應(yīng)平整光潔,，棱角方正,，線條順直，顏色一致,，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象,，與踢腳板連接無縫隙。踢腳板應(yīng)平直,，光潔,、接縫嚴密、出墻厚度一致,。

                 　　6．0．5頂角線,、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致,，緊貼墻面,，交圈收口正確。木裝飾線對接時,，宜采用45度加膠坡接,，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象,。6．0．6吊柜,、壁柜安裝應(yīng)牢固,，柜門開啟靈活。6．0．7細木制品油漆后,，應(yīng)平整光滑,、刷紋通順、顏色一致,，無漏刷,、無膠痕。

                 　　7,、裱糊工程  

              　　7．0．1壁紙,、墻布的品種、顏色和圖案,，應(yīng)符合設(shè)計的要求,，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。7．0．2裱糊工程的基體應(yīng)干燥,，表面應(yīng)平整,，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。

                 　　7．0．3基層膩子應(yīng)堅實牢固,，不得粉化,、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理,。7．0．4壁紙,、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致,，花紋圖案吻合,，不得有氣泡、空鼓,、裂縫,、翹邊、皺折,、斑污和膠痕,。各幅拼接橫平豎直，距1．5米正視不顯拼縫,。

                 　　7．0．5壁紙,、墻布與頂角線、掛鏡線,、貼臉板,、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊,，不得有紙毛,、飛刺。7．0．6陰陽角垂直,，棱角分明,，陰角處搭接順光，陽角處無接縫,。

                 　　8,、板塊鋪貼工程  

                 　　8．1石材、墻地磚  

             　　8．1．1石材,、墻地磚品種,、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求,，飾面板表面不得有劃痕,、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材,。8．1．2石材,、墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進行檢查,，墻地磚盡量減少非整磚,，且使用部位適宜，有突出物體時應(yīng)按規(guī)定進行套割,。

                 　　8．1．3石材鋪貼前宜作背涂處理,，減少“水漬”現(xiàn)象發(fā)生，鋪貼應(yīng)平整牢固,、接縫平直,、無歪斜,、無污積和漿痕,、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào),。8．1．4墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固,，圖案清晰、無污積和漿痕,，表面色澤基本一致,，接縫均勻、板塊無裂紋,、掉角和缺棱,，單塊板邊角空鼓不得超過數(shù)量的5％。8．1．5有防水要求的樓地面（如廁浴間、廚房等）在面層下應(yīng)做防水層,，防水層四周與墻接觸處,，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米,，地面面層流水坡向地漏,，不倒泛水、不積水,，24小時蓄水試驗無滲漏,。

                 　　8．2木質(zhì)地板  

                 　　8．2．1木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求,，木材的含水率應(yīng)不大于12％,。8．2．2條形木地板的鋪設(shè)方向，可征求用戶的意見,，一般走廊,、過道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè),。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙,，并用踢腳板封蓋。

                 　　8．2．3木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無松動,，粘接牢固無空鼓,，表面刨平磨光，無明顯刨痕,、戧茬和毛刺等缺陷,。8．2．4木板面層，板間隙基本嚴密,，接頭位置錯開,；拼花木板面層接縫對齊，粘,、釘嚴密,。無裂紋、翹曲,，表面潔凈無明顯色差,。8．2．5木質(zhì)踢腳線接縫嚴密，表面光滑,，高度,、出墻厚度一致。

                 　　8．3塑膠地板  

                 　　8．3．1鋪貼塑膠板面層用的膠粘劑,，應(yīng)根據(jù)基層材質(zhì)和面層使用要求選用,?；鶎颖仨毱秸杂?、干燥無油脂,。面層應(yīng)平整、光滑,、無裂縫,、色澤均勻、厚薄一致,，邊緣平直,，面層內(nèi)不得有雜物和氣泡。

                 　　9,、涂飾工程  

                 　　9．0．1涂料的品種,、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求,，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標準,。  

                 9．0．2膩子應(yīng)使用具有耐水性能的膩子，膩子與基體結(jié)合堅實,、牢固,，不起皮、不粉化,、不裂紋,。  

                 　　9．0．3油漆表面應(yīng)平整、光潔,、無漏刷,、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰,，大面無裹棱,、流墜和皺皮，顏色基本一致,、無刷紋,。五金、玻璃潔凈,。9．0．4乳膠漆嚴禁脫皮,、漏刷,、透底,，大面無流墜、皺皮,，表面顏色一致,，無明顯刷紋,。9．0．5刷（噴）漿嚴禁掉粉、起皮,、漏刷和透底,，刷紋通順，噴點均勻,、門窗燈具潔凈,。

              　　10、軟包工程  

             　　10．0．1軟包（錦緞,、皮革）面料和填充料的材質(zhì),、規(guī)格，必須符合設(shè)計要求,。軟包工程的防腐,、防火處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。10．0．2軟包工程的木框,、襯板的構(gòu)造,，應(yīng)符合設(shè)計要求，釘粘嚴密,、牢固,，不得松動。10．0．3軟包制作尺寸正確,，棱角方正,，填充飽滿、平整,，飾面松緊適度,。

                 　　10．0．4軟包安裝平順，緊貼墻面,，色澤一致,，接縫嚴密，無翹邊和褶皺,。  

                 10．0．5軟包表面應(yīng)清潔,、無污染，拼縫處花紋吻合,，無波紋起伏,。  

             　　11、地毯工程  

              　　11．0．1地毯的品種,、材質(zhì),、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計的要求,。11．0．2基層必須平整,、干燥,、清潔、無油污,。11．0．3地毯應(yīng)固定牢固,，毯面平整、不起包,、不凹陷,、不打皺、不翹邊,，拼縫處密實平整,、圖案連續(xù)、絨面順光一致,，表面干凈,、無油污損傷。11．0．4地毯收口合理,、順直,，收口壓條牢固。